■動画・画像・ゲーム
■ニュースまとめブログ
■オススメブログ

スポンサーサイト

--年--月--日 --:--

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

【地域経済】バブルの塔「大阪ワールドトレードセンタービルディング」(WTC)、2次破綻 三セク処理で全国初

2009年03月27日 09:18

【地域経済】バブルの塔「大阪ワールドトレードセンタービルディング」(WTC)、2次破綻 三セク処理で全国初[09/03/26]

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2009/03/26(木) 15:39:50 ID:???
大阪市の第三セクター「大阪ワールドトレードセンタービルディング」(WTC)は
26日、大阪地裁に会社更生法の適用を申請した。申請後、同社の資産は裁判所が
選任する更生管財人に委ねられ、更生計画が立てられる。
同社が所有する55階建てのオフィスビルは、新たな購入先を探すことになるが、
民間の買い手が見つからなければ、市が買い取りを検討することになっている。
ビルへの大阪府庁舎の移転条例案が府議会で否決され、最大株主の大阪市は早急な
対処が必要と判断した。

同社は平成元年に設立。約1200億円かけたビルは7年にオープンしたが、バブル崩壊や
周辺開発の遅れなどでテナントが埋まらず、市部局を入居させるなどしたものの、当初から
経営難に陥った。16年には、40年間かけて金融機関に借金を返済する特定調停が成立。
金融機関に一部の債権を放棄してもらう代わりに、残った債権については、市が損失保証
することになっており、今回の破綻処理で市は500億円前後の新たな負担が必要になる
見込み。三セクでは全国初の2次破綻になる。


http://sankei.jp.msn.com/politics/local/090326/lcl0903261245001-n1.htm
cosmosquare06.jpg

大阪市が出資する第3セクター「大阪ワールドトレードセンタービルディング」

関連スレは
【地域経済】WTC、会社更生法申請軸に検討 府庁移転条例案否決で大阪市[09/03/24]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1237938280/l50



4 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 15:42:34 ID:5uUcy7GD
こんなところに府庁移す気だったのかよ!


7 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 15:44:51 ID:rFqFuwJ4
>>4
今頃、何言ってんだ?


39 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:31:46 ID:f6Ssl8qN
>>4
WTCを救済するために移転する予定だったといえばわかるかな?

ポシャッたから破綻したわけだがw


42 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:38:22 ID:xQLs/wZh
>>4
他に使いようがないからせめて府庁として役立ててあげようってことだろ


10 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 15:49:20 ID:AZ0WZyO1
東京お台場の三セク3兆円破綻はなぜ報道されないの?


11 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 15:49:44 ID:XW6YA6dI
不況が激突しました


19 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:00:16 ID:3YfUfqTR
>>11
うまいな~。純粋に感心しちゃった。



12 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 15:51:55 ID:Q7YBzsy7
こうなったらWTCを風俗&カジノ施設にするしかあらへん!



13 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 15:52:19 ID:pcg4pd3q
これで、引っ越し代から立て直しor補強案でゼネコン大もうけ。

追加で税金が必要になりました。


14 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 15:52:23 ID:GqYBFNoT
市が買い取りを検討することになっている。


ええことや!ホンマの意味で大阪市民のものになるんやさかい
何の問題もありゃせんやろ
借金とか債権とか訳分からんもんはトンキンにのし付けてくれてやりゃええ



16 : ◆6W05SoDuN6 :2009/03/26(木) 15:54:05 ID:aU8Iqh8L
すごい場所にあるんですね.
この場所に関空を造れば良かったのに.


17 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 15:58:08 ID:ZNI/Ltbp
>>16
大阪の高層ビルのせいで、南港沖に関空を作ることができなかった。
これ常識ですが。
空港周辺の高さ制限は厳しいのよ。
レインボーブリッジも羽田のためにあれ以上の高さは無理。


20 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:02:08 ID:nOafIy+8
橋下知事がやろうとしてた大阪府庁舎の移転条例案が府議会で否決されたのが決定打?
税金投入した所で市職員の懐は痛くも痒くもないんだろうな


149 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 21:14:26 ID:bE0Ine7C
>>20
そりゃ決定打ですだ。
他に救済方法なし。


22 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:05:00 ID:GkTQWmUb
大阪市の出先機関の事務所ばかりなのに
「ワールドトレードセンター」ってw



43 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:40:02 ID:NdD7RaEM
>>22
利用者は日本人だけじゃないだろうからなwwww生活保護うけに来るあっちの人とか
こっちの人とか。


25 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:09:38 ID:OKWX157W
大阪市が買い取ってどうするつもりなんだろう。
大阪市も大きな赤字背負ってるのにな。


26 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:13:14 ID:LU0/hcz5
破綻処理で市は500億円前後て・・・、民間なら同規模の
タワーマンションが、最新の耐震構造で建つぞ。


29 :名無しさん@恐縮です:2009/03/26(木) 16:16:35 ID:x3tKd2Jq
しかも耐震性に問題あり


30 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:17:35 ID:TzM7pU6o
全国の第三セクター破綻って
愛知がトップなんだよね。二位が東京。
大阪はWTC一つの負債額がでかいのが痛かったな。



36 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:25:36 ID:TzM7pU6o
ちなみに第三セクター負債額トップは
東京の東京臨界副都心建設
WTCなんて比べ物にならんくらい凄まじい負債額だぞ。

東京都は税収が多いから何とかやってるのだろうが、税収ガタ減りのこれからどうするんだろ



45 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:41:23 ID:EJD4YzIP
>>36
破綻させた後に出来た臨海ホールディングスは
今の所うまくいってるから大丈夫かと。



48 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:50:19 ID:TzM7pU6o
>>45
そうか?
根本的に変わらない限り、破綻は免れんぞ。

お前らバカみたいに大阪攻撃ばかりしてないで、他の地域ではどうなんだろ、とか東京ではどうなってるのだろ、
と物事を発展して考えろよ。



53 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 17:01:43 ID:EJD4YzIP
>>48
確かにバブル時の乱開発は多くの自治体で行われていたから
特定の自治体だけ叩くのはどうかと思うけどね。



37 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:27:16 ID:0FcyHfPN
耐震に問題のある建物を費用の観点だけで庁舎にしてしまおうというのはアホすぎだろ?


46 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:47:10 ID:9dxA0eql
市庁舎の耐震補強とWTCを両方何とかするための策が府庁のWTC移転だったんだが
それが頓挫して速攻整理というのは切り替えが早いなw


49 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:51:25 ID:7JndgcrV
・一般的な耐震基準ではWTCは充分な強度
・周辺地盤の耐震危険度も心配するほど悪くは無い
・橋、トンネルなど複数のアクセス手段があり、完全な孤立を心配する声は杞憂である

・大阪平野を震災が直撃するケースでは、むしろ上町断層直上に位置する現庁舎こそ危険


52 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 16:59:55 ID:nZ6aMUHN
市営住宅にすればいいんじゃね?
母子家庭や生活保護受給者に安価で提供して
ビルの中に学校やスーパーや病院や銭湯を整備して
全てがビル内で事足りるようにすればよさげだが


55 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 17:07:40 ID:PCRfS+aB

だから府庁移転しろと・・・



57 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 17:10:16 ID:U8u5TmjL
橋下は、移転で破綻を防止しようとしたんだろうなぁ・・・・・破綻→府で買い取り、よりは安上がりだし。

こう言う経済センスが大阪の議員には無いんだよねぇ


63 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 17:20:39 ID:7+iuLvN/
>>57
爆破解体することが長い目で見れば一番安いと思うけどな。
存在するだけで金喰うからな。


58 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 17:10:46 ID:br67lWeA
府議会の反対に納得出来る理由がない
大阪全体の利益を優先するなら移転するべきだった


59 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 17:14:33 ID:722V9Qys
府庁がダメなら市役所にすればいいジャマイカ


116 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:40:01 ID:cVIXw8tR
>59
賛成
市が責任とって引越しすればOK
淀屋橋の市役所は売却して借金返済にあてろ



61 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 17:17:09 ID:TzM7pU6o
橋下はまだ諦めていないようだ。
今回否決された原因をよく考えて再度挑戦すると思われる。



65 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 17:43:32 ID:zSIODbKG
まず、ビジネス用途に向かない。新大阪や大阪空港に行きにくいのは致命的な欠点だ。
地下鉄は値段が跳ね上がるし、一駅のために乗り換えも必要。
大阪市内の交通政策の失敗も原因の一つだと思う。

役人は交通機関の乗り換えのために、店の有る場所を歩かせるのが好きみたいだ。
利用者は嫌がるのに、その認識が無いのか欠けているのか知らないが。


74 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:29:32 ID:3EZG3YxY
>>65
府庁が移転することで改善するキッカケになり、雇用が雇用を生む事が出来たのにねぇ・・・
「遷都」ってのは莫大な経済効果も生むんだけどねぇ


88 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:01:47 ID:zSIODbKG
>>74
大阪府庁は重要だろうけど、許認可権限が少ないだろうから、
司法書士とか付いてくる民間は少なそうな気がするよ。

許認可権限が広範囲にわたっていて、ぞろぞろ民間企業が寄って来る
自治体運営方法も問題が有ると思うので、いい事だとは思うけど。

遷都の経済効果と言えば、国会議事堂と議員宿舎を時々引越しさせたら、
色んな内需を生み出して、消費喚起は抜群だと思った事が有る。

ただ、関空島みたいな所へ国会議員を隔離すれば、
ゼネコンとか金融機関とかどう動くのだろうとも想像した事が有る。



93 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:10:38 ID:5uUcy7GD
>>74
だったらまず東京がだな


67 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:16:29 ID:IHwuNUsh
地下鉄も通ってトンネルも通って超立派なビルなのに何が先生方には気に入らなかったのやら


68 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:19:42 ID:exM4jVlk
でもバブル当時、どうして日本中が「ウォーターフロント」にはしったのだろうな
まるで呪文のように多くの自治体がウォーターフロント開発に走った。
冷静に考えると都心から離れていて不便なだけなのに。



77 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:32:51 ID:3EZG3YxY
>>68
不便な所に重要なものを作ることで、その間の区間の都市開発を推し進める事が出来ます。
経済対策の典型的な手段の一つ。

近年は、公共工事=悪って発想しかない馬鹿が多いからダメなんだよなぁ。
今は無駄をすることで経済を下支えする事が必要なのにね。


81 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:43:19 ID:exM4jVlk
>>77
あのあたりはインテックスがあり、ATCもあったのだが
ATCは国の規制があって本来の役割を果たせなかった。

とにかく国の規制にがんじがらめにされているから、WTCに府庁を移転して
規制緩和、ひいては道州制へのきっかけにしたかっただろうね。

規制のおかげで活性化しないのは東京のお台場も同じで、石原がカジノ構想をあげていたが
実現せず、閑散としている。
ウォーターフロントなんて国の規制にとらわれない大胆なことやら無いと成功しないものなんだよ



69 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:21:39 ID:icPrK7f9
埋め立て地、液状化の恐れの土地は無理だろ。元々、海だぞ


70 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:21:52 ID:v9JaFsYB
結局、土建と政治に蝕まれてるだけの日本


71 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:21:57 ID:XnB0qG2n
バブル当時は現在の都心などもはや高すぎて手が出なかった。

だったら新しい都心を作ってしまえ! というのがウォーターフロント開発。


75 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:31:14 ID:exM4jVlk
>>71
大阪の場合、天保山はそれなりに成功したけどね。



72 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:26:30 ID:2+Ipf4IO
WTCビルが直下型の大地震に耐えても地盤が液状化して
ころっと倒れる。あんなビル誰も買わないよ。
ほんとに不便だし。カジノ・ソープ・サラ金をテナントに
入れればうまくいくよ。


76 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:31:18 ID:SMdA9USJ
ホームレスが住めるようにしてあげたい


79 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:35:41 ID:R875YimI
府庁が一部でも移転すべきだった。
液状化がどうのと騒いでいる奴等は滑稽だ。現府庁も大概危険。一か所で全ての仕事をする必要もない。

移転できないなら爆破解体がいいよ。ほんと使い道ないから。。。


80 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:41:35 ID:V36LgFkX
上階はホテルにすればいいのでは?260mの高さから大阪湾や大阪市内を眺望。



85 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 18:52:48 ID:MoMoDBlt
移転案に反対した議員は割り勘でコスト負担するべきだよなぁ。
特別反対した理由なんてないだろ?あいつら。
単に橋下が嫌いとかめんどくさいとかそんなんだけかと。


87 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:01:01 ID:rj1puPbU
橋下が必死で救おうとしてたのに
議会の糞ジジイ共が「議会軽視」とかいう訳のわからん理由で否決したのが元凶



121 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:46:40 ID:lQMvmWxp
>>87つぶれてから買った方が安いと見たジジイの勝ち


131 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 20:11:58 ID:rj1puPbU
>>121
いや、議会中継見てみろって
橋下 「wtc庁舎移転したほうがコストパフォーマンスも高いし、府市連携の象徴になる是非大阪の中心をベイエリアに!!」
ジジイ 「いややっ!!!大阪の中心は太閤秀吉様のときから大阪城やっ!!」

こんな感じの押し問答だから
まともな議論してるのは移転賛成派の自民、民主の若手だけ



133 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 20:16:58 ID:3KqFCkUg
>>131
もう、府議会議員の支持者の土建屋利権を守らないと自分の選挙が危ないからでしょう。
キックバックもあるんでしょうかねぇ?


173 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 22:57:10 ID:cCDbjxf8
>>131
それで無記名投票だもんなw
議員なら自分の意見くらいハッキリ示せっての
反対なら反対でいいじゃないか 自分の意見を府民に言えっての


89 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:02:09 ID:6qxhu/UU
議会の馬鹿どものせいで破綻
大阪だなやっぱwww


92 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:08:58 ID:xxJK4CJP
もうさ、あらたな心霊スポットにしようぜ
昔堺にリバーサイド病院ってのがあったじゃんあれの後釜になり得るのはここよりほかはない


95 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:14:50 ID:0QKGj8Yo
大阪市の尻拭いを何で大阪府がせにゃあかんのや?
ってことじゃなかろうか?


96 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:15:16 ID:dtKKtm4c
市が不動産業に進出するのが間違い。


98 :名刺は切らしておりまして:2009/03/26(木) 19:16:23 ID:MuANqzQ8
移転も何もしていないのに大阪府の負担並を大阪市はしなければならなくなった訳だ


スポンサーサイト
■このサイトはブログ村のBlogランキングに参加しております■
↓ご支援の為に投票頂ければ幸いです。
ブログランキング・にほんブログ村へ


[PR] キャッシング カードローン 比較 申込 審査
[PR] 必見!安心・オススメのカードローン・キャッシング比較サイトはこちら
[PR] クレジットカード選びの決定版!クレジットカード比較サイトはこちら

ビジネスニュース,名刺を切らしておりまして,日本経済新聞,まとめサイト,wiki,キャッシング,カードローン,金融ニュース,銀行ニュース,cashing,経済ニュース,cardloan,ローンカード,クレジットカード,闇金,サラ金,消費者金融,ニュースまとめ,2ちゃんねる,ビジネスnews+,ニュー速+,ビ+,ビジ板,biz+,ビジネス板,金融情報,闇金融,経済情報,


コメント

    コメントの投稿

    (コメント編集・削除に必要)
    (管理者にだけ表示を許可する)

    トラックバック

    この記事のトラックバックURL
    http://diggindeeper.blog43.fc2.com/tb.php/812-431bf9df
    この記事へのトラックバック



    アクセスランキング ブログパーツ
    上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。