■動画・画像・ゲーム
■ニュースまとめブログ
■オススメブログ

スポンサーサイト

--年--月--日 --:--

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

【不動産】東京電力が大リストラで不動産を大量放出? 三井不動産が日比谷エリア一体開発に着手の見方も

2011年06月04日 22:08

1@@@ハリケーン@@@φ ★:2011/06/04(土) 08:33:29.51 ID:???


福島第一原子力発電所事故の損害賠償をめぐり、大規模なリストラを迫られている東京電力
。資産売却だけで6000億円以上の資産売却を目指すなか、本誌は東電グループが保有する
不動産126物件のリストを極秘入手した。めったにない出物が大量に放出されるだけに不動
産業界は色めきだっている。

 100年に1度の大規模な土地開発が動き出す――。

 東京・内幸町に鎮座する東京電力本社ビル。地上16階、地下5階、延べ床面積は5万9527
平方メートルにも及ぶ巨大な建物だ。

 東電はそのすぐ近くにも、新幸橋ビルディング、東新ビルという2つの不動産を保有する
。いずれもオフィスが立ち並ぶ都心の一等地にある超優良物件だ。

 じつは今、この3物件をめぐり、不動産業界が色めき立っている。それもそのはずで、
東電が売却する可能性が高まっているからだ。

 周知の通り東電は、福島第一原子力発電所事故の損害賠償をめぐり、資金捻出のための
大規模なリストラを迫られている。

 政府の要求に加え、増税や電気料金引き上げに対する国民からの反発もあって、5月20日
の決算発表の席上、6000億円以上の資産売却を明言。この3物件だけで1000億円は下らない
と見られ、売却の対象となるのは確実とささやかれているのだ。「これほど大規模な再開発
が可能となる出物は二度とない。大手不動産はどこも間違いなく欲しがる物件だ」(不動産
会社幹部)

 じつはこの東電本社ビル界隈(日比谷エリア)、以前から三井不動産が大規模再開発の
構想を練っている。三井不が保有する日比谷三井ビルは解体工事の真っただ中で、隣の三信
ビル跡地との一体開発を目指しているし、帝国ホテルに至っては33.2%の大株主になって
いる。NBF日比谷ビルも日本ビルファンド投資法人のリート物件で、メインスポンサー
は三井不だ。

 そんな折に飛び出した東電案件だけに、三井不が隣のビル群を保有するNTTなどタッグ
を組んだうえで、3物件の取得にも名乗りを上げ、「ついに日比谷エリア一体開発に着手か
」との見方も浮上している。

ソース
http://diamond.jp/articles/-/12556



3名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 08:44:11.20 ID:KFXqyaNq


内幸町はもうちょっと待て。
すぐにだめぽ銀行も無くなるから、一括で開発ができる。



4名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 08:47:01.32 ID:PntGtYOM


みずほはチョンバンクとイオン抱えて虫の息だろうなww

2つで10兆円超えてるよな貸し出しw



5名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 08:48:04.93 ID:V2NauU9G


売るより貸すほうが長期的に見ると賠償に金回ると思うけど。



9名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 08:52:30.41 ID:6JI+ZBTc


>>5
だったら賠償機構が直接管理した方が手っ取り早い。
もっとも役人にやらすとまた出鱈目なことになるから売り飛ばした方が無難。




136名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 19:34:21.41 ID:NVSHc9Ln


>>5
会社にとって貸した方が長期的に利益あっても
不動産残してリストラとか給与削減など組合が受け入れないでしょう。



6名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 08:50:18.46 ID:LtvIW1OO


電力会社がこれだけの資産を残せるってのは
世界一高いといわれる電気料金の設定に問題があるんだろ。
それでも高いと文句言わない日本人が変。奴らは舐めきってる。



10名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 08:58:36.69 ID:ZPb9QIKi


>>6
そもそもインフラ企業それもライフラインを扱ってる企業が多大な利益をあげてる事自体おかしな話だよ



47名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:18:18.95 ID:ltAXZYKO


>>10
携帯電話会社を見れば分かるように勝ち組のインフラ会社は儲かる



140名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 20:25:13.39 ID:wWSFj3KV


>>10
それは話が逆で
「新規参入しづらい業界」は「高利益をあげやすい」んだよ。
電力会社はもちろん
携帯電話
かつての郵便局やNTTや航空会社
そしてテレビ局





7名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 08:50:34.77 ID:6JI+ZBTc


東電だけに済ましたら東電は納得しないだろ。
あのゴミ政党のパトロン共も一緒に吊るすべきだ。
京セラ・イオン・ブリジストン・・・
あとついでに松下政経塾にも責任取らせるか。
するとパナソニックにも地獄の苦しみを味わってもらうか。




11名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:07:47.94 ID:fIoMLLY2


電気インフラ屋が金儲けに走って、安全対策手抜きしてあの原発事故だからな。



12名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:08:34.48 ID:rnAUUN+i


放射能ふりそそぐ東京を再開発してもお金の無駄のような気がする。




15名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:13:59.09 ID:aRadVeBP


>>12
だな。



14名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:13:03.95 ID:pNdUvCJ4


原発利権ズブズブの自民政権なら出来なかったことだな
いや実に素晴らしい



17名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:17:12.00 ID:gasRBH7b


日比谷エリアの再開発は以前から計画されてただろが。
この記事を書いた奴はそんなことも知らないのか?



22名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:26:00.86 ID:/ZFOnziZ


>>17
だな、文化財指定して保護しようと運動が広がった三信ビルを
速攻で取り潰し、帝国ホテルの株主になり、破綻した大和生命保険の
本社ビルは自社のリートに組み込んでいる



19名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:19:39.51 ID:qZi8MUQK


あと優良不動産持ってそうなのはNTTぐらい?



45名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:15:06.32 ID:hQAr1D+c


>>19
JR
新聞社



21名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:25:17.04 ID:7WFm/NBK


リアルな桃鉄だな



32名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:35:01.92 ID:sQwKraXT


>>21
さらばウニ丼屋~



26名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:32:45.28 ID:wvVRqCZF


オオナマズとハゲタカの獲物争いだな。
三井不動産もかなり怪しい奴らばかりだからな。
財閥系は解体した方がいい。



30名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:34:13.24 ID:MbbI3Jvr


中国人に取れないように



31名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:35:01.78 ID:/Wh0Fszd


首都圏とか数万ベクレルの雨が降って
放射能汚染されているのに




33名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:46:28.81 ID:/nFjdoty


>三井不が隣のビル群を保有するNTTなどタッグを組んだうえで、

国民からユニバーサル料金徴収してるくせに、金持ってるんだね
NTT氏ね



34名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:47:19.29 ID:/+mn1Tpq


渋谷の電力館はパセラが買い取ってやれよ。



35名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:47:32.85 ID:6rxsVP+L


だから国会議事堂の外側の窓を濡れティッシュでふいて調べたらかなり高い線量だったっていう国会中継あったでしょ
この時点で東京の不動産の資産価値が・・・なのはわかるでしょう




37名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 09:50:38.63 ID:4R7z9v3L


バブル時に売っとけよ



38名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:00:13.05 ID:89vWNWD4


今回の事故で資産売却予定と書かれているがはたして本当か
リストラ計画でも退職による自然減で対応するように思える
我々一般は発表でしか知る事しか出来ないのだから果たして本当の話なのか
東京電力の社員は将来公務員なのだから羨ましいです





41名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:09:19.15 ID:yG1uQqA5


独占企業のくせに溜め込んでるね~w



42名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:11:28.98 ID:/ZFOnziZ


東京電力不動産系の子会社がいくつかある
本社で持ってる資産以外にも、電力料金で稼いだ金をせっせと金融資産に変えてた



43名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:13:04.31 ID:ltAXZYKO


日本を影から牛耳ってきた闇組織の哀れな末路



44名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:14:54.65 ID:DfPkvN/6


これはデフレ解消景気回復やで!



46名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:15:46.38 ID:QNGkvLq0


一方清水は大阪のマンション購入済みでしょ
妻子はもうかなり前から避難して住んでるんでしょ



48名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:19:13.53 ID:NVSHc9Ln


でも結局民間の売却って、銀行が仕切って入札にするんだろ?銀行は出来ないから、信託銀行だけど。



51名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:46:42.89 ID:REjNnxRH


原発事故を一度でも起せば丸裸の東電。さらに貴重な財産は、送電線を国が
買い取り電力自由化をすれば、電気料金は安くなり、補償費用も捻出出来る。
一挙両得。



52名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 10:54:58.89 ID:CpM4GLW1


なんか、弱っている動物にハイエナが群がってきたような
イメージだな。どうも最近、菅政権の悪だくみの見事さに、
東電も餌食になったような気分がして、イカン。



54名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:07:39.24 ID:0VSVZaNr


>三田中学校仮校舎跡地

なんでこんなもんもってんだよ独占営利企業が



68名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 12:07:26.17 ID:hQAr1D+c


>>54
むしろ、東電の私有地を仮校舎のために行政が借りてたんでしょ?



55名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:09:32.98 ID:KEhDf3XZ


実際はもっとひどいよね。



56名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:11:01.69 ID:RA6MfIWx


本社も売ってしまえ!!



57名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:19:46.66 ID:w0YizSME


>>56
跡地を、福島の瓦礫処理場にするべき!



60名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:30:13.59 ID:+1uUjkG/


>>57
東京のど真ん中にホットスポット誕生。



58名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:20:44.22 ID:nCqtveyr


一等地ばかり持ってやがるな!
こんチクショーッ!



59名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:25:57.93 ID:n4evKUOy


東電の資産は1兆円を超えています。



61名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:30:20.75 ID:UrRLUl+m


東電に限らず、全国各地の電力会社(系列子会社含む)は、市街地の一等地や
高級住宅地にアホみたいに土地保有してるからな。

連帯責任で、とっとと売り払っちゃえ



66名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 11:54:04.66 ID:e6vEdjLI


これ以上都心に大型オフィスが増えたら
賃料も下がって都心回帰が進み
千葉、埼玉あたりの新都心はゴーストタウンになるな



70名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 12:14:35.11 ID:rYY8Gbps


国立大学法人 山形大学の立場から述べるに、今後10年間
山形大学の文部科学省大学交付金を、10%減額していただきたい。
また山形大学が現在保有する、国債などの債権も、必要に応じて債権放棄できるよう
どうか手続きをしていただきたい。
そしてそのお金を、東京電力の賠償金の支払いにあてていただきたい。

日本の経済発展を根底より支えた東京電力を、最近、法人個人を問わず
まるで腫れ物のように扱うその姿勢に、大変憂いを覚えている。
こうした状況を山形大学は、その良心にかけて、決して見てみぬ振りはできない。
東京電力に比べれば山形大学は零細企業に等しいが、零細企業なりに、
その誠意を最大限に示したい。





72名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 12:38:33.78 ID:yK3+g+T5


放射性物質まみれの事故物件を買い取ってもねー。
首都移転リスクの管理はどうするのかな。



75名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 12:54:33.26 ID:o4FtL6p7


おい!国家公務員がなんで給料へらされなきゃならんよ?その分東京電力からへらせばいいんだから少なくとも東京電力の給料が0円になるまではそんなことおきちゃいかんはずだろ?ばかかk?????はよしろい!!!!!



77名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 13:07:49.16 ID:6F7aD29Q


東電に責任を押し付けているようにみえるけど、
原子力は国策で現場介入していて、監督責任は政府にもあるでしょ。
つまり、東電同等の制裁・責任を政府は受けるのが筋で

・国家・地方公務員は下っ端も最低2割年収返上(管理職級は4割)
・宿舎や国有施設など、公務員専用制度、施設の売却
・電波料、宗教法人課税など徹底的な課税努力

くらいはするべきだと思うけど。



78名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 13:10:01.66 ID:jV4Q70Tn


ここに上がってる不動産のいくつかは銀行の抵当権ついてたはず。
東電に選択肢はないよ。



79名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 13:11:40.23 ID:j9PmNb9n


なんてこった
東電が死に体になっていいことばかりじゃないかwww



81名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 13:15:01.63 ID:XHi2F5dm


いいかげん、社員のリストラを発表しろや。




82名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 13:15:39.20 ID:HtsjpQ6O


三井不動産は東電不動産を買収すればいい



85名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 13:34:08.70 ID:LxsOeZ7h


早めに売り飛ばした方がいい
都心の不動産は数年以内に暴落するだろうし



86名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 13:41:25.92 ID:qWd+XQ7d


東電は福島県右半分買い取って社員そこに住まわせて100年かけて再開発しろよ



90名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 13:54:43.44 ID:w9K8PuHM


俺も東電と新聞社の不動産は国権によって取り上げた方が良いと思う。
彼らが自分たちの仕事を真面目にやらないのは、不動産収入が多いからというのは昔から言われている。



91名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 14:22:53.84 ID:7bjvCUU9


いったん社員全員を解雇して新東京電力として再出発。
福島原発で作業する人のみ社員として再雇用でよくね?



98名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 16:22:40.52 ID:MbR8gCV6


がしかしその物件は自らが放出した放射性物質に汚染されて売れないというジレンマ

\(^o^)/オワタ



99名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 16:30:17.89 ID:WIhONAix


真面目な話、東電本社が日比谷にある必要性って役員連中が打ち合わせに
外出するのにラクって程度だからな。
りそな銀行みたいに不便すぎない範囲で移転するという選択は良いと思う。



100名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 16:31:41.33 ID:vPY+1tvo


インフラ系の会社は優良資産たくさんあるね



106 忍法帖【Lv=5,xxxP】 :2011/06/04(土) 16:57:26.49 ID:2swyo3CS


>>100
会社自体が巨大な優良不動産みたいなもんだからな



101名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 16:32:40.70 ID:fdRUe08D


こんなに資産あるなら
原発無くしても電気代上げなくて済むんじゃ?
今までがぼったくりだっただけだから。



110名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 17:47:28.88 ID:WIhONAix


>>101
積算原価に一定の利ざやを乗っけて売価にできる
羨ましい商売だからな。
1000万円プレーヤーがぞろぞろいるが、奴らの
給与もこのボッタクリシステムによって可能と
なっている。



105名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 16:56:23.44 ID:1dqRtQZT


放射能汚染で暴落する前に高値で売り抜けるのがもっとも被災者のためになるな



113名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 17:52:43.13 ID:tjalgtkE


1:総資産額と掛かった経費等の合計を利用者に請求(総括原価方式)
2:毎月の料金は銀行に定期預金みたいに積み立てておく(利子が利子を呼ぶ)
3:給与・経費等は銀行に高利で借金してから決済する(東電WIN x 銀行WIN)
4:最終的に借入れ金額は銀行に積立ててる膨れた預金利息から返済→1に戻る
莫大な資産は元金は減らずに戦後数十年も錬金術により構築されている・・・ほんとに赤字?

>参考動画 >ttp://www.nicovideo.jp/watch/sm14509090
>東電の見えない裏預金は9:05~
>東電タンス預金ハイライト(11:02~20:31)



114名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 17:53:31.15 ID:ACVN0VKh


がっつり外資いまは中華か?に買われるだろうな



115名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 17:59:38.35 ID:YzhXeGCt


資産なんか売却しねえで、株増発して売れよ







116名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 18:01:02.96 ID:fdRUe08D


>>115
誰が買うんだよ



118名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 18:17:49.33 ID:ZR3zWtPw


>>116
額面額で強制的に社員に買わせればよい。
一口5000株、新入社員は最低一口から、考課が上がるごとに最低口数を増やす。
一気に買わせるのはかわいそうだから、1年間給与・ボーナスから天引きで。
自分たちががんばって株価を上げれば損にもならない。むしろ大儲け。
もともと2000円超えてたのだから。



121名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 18:38:41.87 ID:+wB9rir9


東電子会社の物件も全部出させろ

電気料金値上げなんかふざけるな



122名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 18:41:44.00 ID:YIeuwQOq


まさか東電に就職してリストラくらうなんて誰も考えてもいなかったろうな・・
再就職は斡旋してもらえるのだろうか?



130名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 19:10:59.33 ID:FvE+anST


>>122
ぶっちゃけ国が傾き始めてるだろ
徐々に衰退していくって流れが一気に崩壊へつながってる
来年日本存続してるかわからん。ある日突然機能不全でぽしゃりそう



123名刺は切らしておりまして:2011/06/04(土) 18:44:00.28 ID:W6JygVWt


開発が終わったころに関東大震災であぼn


スポンサーサイト
■このサイトはブログ村のBlogランキングに参加しております■
↓ご支援の為に投票頂ければ幸いです。
ブログランキング・にほんブログ村へ


[PR] キャッシング カードローン 比較 申込 審査
[PR] 必見!安心・オススメのカードローン・キャッシング比較サイトはこちら
[PR] クレジットカード選びの決定版!クレジットカード比較サイトはこちら

ビジネスニュース,名刺を切らしておりまして,日本経済新聞,まとめサイト,wiki,キャッシング,カードローン,金融ニュース,銀行ニュース,cashing,経済ニュース,cardloan,ローンカード,クレジットカード,闇金,サラ金,消費者金融,ニュースまとめ,2ちゃんねる,ビジネスnews+,ニュー速+,ビ+,ビジ板,biz+,ビジネス板,金融情報,闇金融,経済情報,


コメント

  1. | |

    管理人のみ閲覧できます

    このコメントは管理人のみ閲覧できます

  2. | |

    承認待ちコメント

    このコメントは管理者の承認待ちです

  3. | |

    管理人のみ閲覧できます

    このコメントは管理人のみ閲覧できます

  4. | |

    承認待ちコメント

    このコメントは管理者の承認待ちです

  5. | |

    承認待ちコメント

    このコメントは管理者の承認待ちです

  6. | |

    承認待ちコメント

    このコメントは管理者の承認待ちです

  7. | |

    承認待ちコメント

    このコメントは管理者の承認待ちです

  8. | |

    承認待ちコメント

    このコメントは管理者の承認待ちです

  9. | |

    承認待ちコメント

    このコメントは管理者の承認待ちです

  10. | |

    承認待ちコメント

    このコメントは管理者の承認待ちです

コメントの投稿

(コメント編集・削除に必要)
(管理者にだけ表示を許可する)

トラックバック

この記事のトラックバックURL
http://diggindeeper.blog43.fc2.com/tb.php/1987-1cd843e8
この記事へのトラックバック



アクセスランキング ブログパーツ
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。