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【不動産】仙台市内の業者「これは被災者に貸せる物件ではありません」

2011年05月26日 21:19

1やるっきゃ騎士φ ★:2011/05/26(木) 11:17:38.15 ID:???


東日本大震災で家を失った被災者が、仙台市内不動産業者に仲介を断られるケースが相次いでいる。

宮城県は、被災世帯が入居する民間賃貸住宅を借り上げ、一定額の家賃や共益費などを2年間負担するが、
入居期間が限定されていることや通常の民間契約と異なるため、敬遠されているとみられる。

「これは被災者貸せる物件ではありません」。
ホームページで見つけた賃貸アパートを女川町の主婦(54)が4月下旬、仙台市の不動産仲介業者に
問い合わせると、あっさりと告げられた。
その後、別の2業者も同様の言い方で仲介を拒否。
電話で応対した従業員の一人は「管理会社や大家が敬遠している」と語ったという。

主婦の自宅は津波で流出し、町内の保育所に一家4人で避難中。
賃貸物件が集中する仙台市やその周辺を毎日探し、1か月かかって今月中旬、大和町に3DKのアパートを
見つけた。「良い物件も、被災者というだけで断られ、途方に暮れてしまった」と話す。

県は、一定の要件を満たせば、被災世帯が入居する民間賃貸住宅を「仮設住宅」扱いとし、
家族の人数や間取りに応じて、家賃や共益費などを負担。既に2000件以上の申請があるが、
入居期間は2年だけだ。

仙台市の中堅不動産業者は「同業者の中には被災者への仲介を断るケースがある」と証言する。
被災者は借り上げ制度が切れる2年後、家賃が払えなくなって退去する可能性がある。
大家も仲介業者も、長く住んでくれそうな人を優先せざるをえない」と説明する。
退去時の修繕費も公費負担。県によると、「丁寧に使ってもらえるか心配」と難色を示す業者もいる
という。

全国賃貸住宅経営協会(本部・東京)の県支部によると、震災後、仙台圏の賃貸物件は極端に不足。
単身用のマンションやアパートが多く、被災した家族向けの物件が乏しいうえ、
長期的に復旧工事にあたる県外の作業員らが部屋を借りるケースも目立っている。

同支部の今野幸輝支部長は
「お金があり、移動手段がある人は早々と自力で見つけていく。民間賃貸住宅の受け皿は日に日に減っている」と話す。県保健福祉総務課は「大家などに指導できる立場になく、
業界団体を通じて協力を求めており、被災者救済の趣旨を理解していただくしかない」としている。

ソースは
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110526-OYT1T00086.htm?from=main6




2名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:19:46.83 ID:qM7PXIdS


普通に金払って住もうと思っている人間からしたら迷惑だもんな。



6名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:26:55.17 ID:lc9NuOKo


>>2
大家の立場から見ればどんどん回転する方が礼金が入っておいしいけどね
もちろん自分の物件に人気がある場合の話
人気のない物件なら客を掴むのに必死だから、できるだけ長く貸したい



7名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:28:54.52 ID:Ymw8e3Dj


>>6
需要無い場所に物件保持するとかアホもいいとこだがなぁ



12名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:37:21.04 ID:lc9NuOKo


>>7
期間限定なら貸せないというよりも被災者の経済基盤が心配だから遠回しに
「金のない人間には貸せない」と言ってるだけだよ
しかもこの時期で回ってる物件は基本的に売れ残りだから、怪しい客以外
普通は断らない



8名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:30:34.85 ID:7F7U2Rgo


>>6
>通常の民間契約と異なるため、敬遠されているとみられる
敷礼最初に払わないんじゃない。




11名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:36:51.49 ID:qM7PXIdS


>>6
借りる側の立場からしたら、ただでさえ家族向けの物件が少ないのに
被災者のせいで需要が増えて迷惑でしょ。
それに、隣近所がすぐに出ていくような連中じゃトラブルも多いんじゃないかな。



53名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:18:22.31 ID:QMr1t2io


>>6
>大家の立場から見ればどんどん回転する方が礼金が入っておいしいけどね

入居者はいろいろ金を払ってるからそう思う人も多いが
現実は大家も入居者が入れ替わる度に持ち出しになる
礼金は不動産屋の取り分だし
敷金は実際に払った清掃費(領収書が必要)以外は引けないから
大家には1円も入ってこない
礼金、敷金から大家に入る金は1円もない
で、入れ替わる度に壁紙とか絨毯の交換費用は全額大家もち
空室期間の維持費も大家もち
入居者が入れ替わるたびに相当な損が出る



90名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:23:10.91 ID:AoanJ8C6



国や自治体が2年じゃなく
入居者が退去するまでの期間の家賃を払う契約にすれば良いんだよ
それなら安心して貸せるし



91名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:25:58.61 ID:E9M/kx1J


>>90
それじゃ死ぬまで退去しないだろ



93名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:34:03.88 ID:tK5rD3tj


>>90
2年と言う縛りは絶対邪魔だろうな
その時期に不動産屋の業績が悪化する事が確定してるわけだから



94名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:34:20.90 ID:p1IUYJEx


2年分でも先払いすればさすがに貸してくれるだろう・・・
空いてるんでしょ?



95名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:38:33.44 ID:1s6FGAlf


>>94
4月末くらには、ある程度条件のいい物件は払拭
残ってるのは色々と難有りと聞いている



96名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:39:43.73 ID:0rsc1pWC


やはり賃貸は家賃以外とってはいけないように法的制限をかけるべきだな



3名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:21:05.34 ID:kVGS5NDk


結局自分で自分の首絞めてんなトウホグ土人はw



5名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:23:26.20 ID:DbOuX2+9


しょうがない



9名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:31:13.18 ID:QdGbYJZp


物件不足が根本原因なんだから、解決策は公営住宅を建てて需給を改善するしかないな。



10名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:36:18.88 ID:RA9Ynpii


向こうも商売だし難しいな。
早いとこ仮設住宅建てるしかないのか。



13名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:38:55.70 ID:fkLWn4HS


被災者向け物件を探してます、って言っても実態は
「家賃は支払えません。ボランティア精神にあふれた家主さまを募集しています」ってのだからな。
誰が貸すんだよ



19名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:51:36.64 ID:xh5J5h3v


>>13
入居時の費用と2二年間の家賃は保証済み
君は日本語が理解出来ない朝鮮人ですか?



14名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:42:19.19 ID:mh8j/HfA


こんな時に客を選んでいると結局損しちゃうんだけどね
どんどん条件の悪い客ばかりになっていく

人間なんて目の前のことしか考えられないからな





15名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:42:35.98 ID:gHy2DGxF


特例措置で貸し手側だけに負担かけるようになってて貸し損な仕組みなんだろうな
毎度のお役所仕事だ



16名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:44:55.42 ID:TVUw9UbR


被災者相手だと本来の家賃満額取れないから拒否してるってきちんと書いておかないと
貸し主側が一方的に悪いみたいじゃねーか
ボランティア強制ですか?



17名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:46:31.72 ID:BXEoPUaU


家賃は満額とれるよ、これ。
自治体が上限決めていて、それ以下のとこしか指定されないから。



20名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:52:44.70 ID:lc9NuOKo


>>17
>>1の本文にも書いてあるよ
「家賃は市が一定額支払う」って
被災者に金がなければ大家が貰える家賃は市の部分だけだから、被災者
定職がなければ普通は貸せない
>>1のケースは50代の主婦だから、旦那が仕事してれば普通に見つかるはず
だけど断れられた
ってことは言わなくてもわかるよな



23名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:55:51.85 ID:Delk96j6


これ、大家側が「2年後にモンスター化して被災者であることを理由に居座ったり値引きするように主張されたら困る」というだけだよ。
この心配がなくなれば喜んで貸す。



25名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:13:12.82 ID:IvMCnx0U


>>20>>23あたりが現実だと思う。
本当に必要で自立の努力をしてる人と、
ただたかりたいだけの人が区別されないと。



27名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:15:36.01 ID:i5i4hRWz


>>20
それ一定の補助額以下の家賃のとこしか入れないって意味だよ



36名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:45:36.32 ID:RNz6nCRN


>>27

>>20>>23は2年後にどんな問題になるのかを危惧しているだけですよ。
転勤でもない被災を理由に他地域に行き、無事定職に有りつけ2年過ぎても家賃を払い続けてくれるなら良い客なので家主も管理者も喜んで契約します。
仙台市そのものが今衰退気味なので当然家主等は2年後の事を真っ先に考えます。



18名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:47:05.71 ID:cKqX37wB


東京でも500万円出せば町田あたりで築30年くらいのファミリー向けマンション
が買えるのだから、東北なら義捐金の300万円?に少し足せば、マンションだけ
ではなく一戸建ても購入できるんじゃないの?



30名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:27:24.57 ID:CaFdsGkO


>>18
そもそも舐めすぎなのと一戸建ての場合維持費やらかかると思うがそんなに安い所はなかなかないだろ



32名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:34:11.68 ID:IvMCnx0U


>>18
東北って言ってもいろいろだからね。
仙台近郊と他県の郊外じゃ雲泥の差。



33名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:42:46.95 ID:E9M/kx1J


>>18
そんな値段で一戸建てが買える場所って、秘境くらいしかねえよ



39名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:50:26.19 ID:RNz6nCRN


>>18
そういう物件はあるにはあるよ。ただし補修改築等で軽く倍はかかったり下手すれば立て直さないといけない物件。
つまりは家屋に値段が付いてなくしかも撤去するなら購入者が撤去してくださいって物件。
要は土地だけうりますよってこった。



62名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:39:51.54 ID:6//SdADU


>>18
中古マンション買ってるって話は結構聞くけど、戸建ての話はあまり聞かない。




120名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 16:36:51.19 ID:joRiYhUH


>>18
築30年のマンションなんて管理費が馬鹿高くなってるだろ。
大規模修繕で住民が揉めてたり、色々と問題がありそうなところ
誰が好き好んで買うんだよ(´・ω・`)



21名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:52:49.70 ID:Ngwyp3EZ


全国の公務員宿舎開放しろよ。



22名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 11:52:57.09 ID:nW51gHqM


いずれ自分に返る



24名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:05:32.43 ID:1E42RbU7


仕方がないね。大家や管理会社も事前で家を貸している訳じゃないから。

被災者にとっても無駄足を踏ませないように、これら大家や管理会社は公表した方が
いいだろう。両方の利害が一致する。



26名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:15:17.74 ID:VEZxKGMc


また始まったw被災者に自助努力とか



63名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:41:10.31 ID:xi8sj5z8


>>26
被災したことと、日々の糧を自分で稼ぐこととは別
当然、日々の糧は自分の労働で稼ぐべき
日本中にこれだけ被災者向けに求人が出ていても、タカりぐせのついたモンスター
被災者は、まるで在日のように周りにタカることしか考えていない
はっきり言って、普通の人間なら、行政の支援がある前にとっととどっかに
部屋くらい借りてるんだよ。そうでないのが>>1




28名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:17:28.53 ID:3kSciPir


そもそも、なんで、トンデンは、保養所というなの仮設住宅を、適宜用意しなかったのか、不思議
原発になにかあれば、避難先が必要なのは、自明
保養所を原発の100km圏に用意しておけば、いくぶんかましだったはず




29名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:26:55.91 ID:yUyThtBl


日本は契約社会じゃないから後々貸し手が絶対的に不利になるんだよな
仮に現段階で、金支払わない人や2年後の契約終了時には強制退去させても良い、と行政から指導がされてたとしても
実際に追い出す段階になったらそんな契約はあっさりひっくり返る
そして裁判起こしても負ける

こんな社会だから実際的な有りと有らゆる暴力手段に打って出られる無法者のヤクザが滅法強い
本来被害遭わなくて済むようなまともな借り手でも、まともな貸し手が貸し渋る社会なのでヤクザに頼らざるを
得なくなる危険性を孕んでる



34名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:42:48.21 ID:j0Jnttet


学生アパートみたいな所でもいいじゃん。どうせその内に帰るんだろ?みたいなノリか



35名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:43:38.00 ID:1s6FGAlf


仕事があってある程度経済力のある被災者は、とっくの昔に自力で物件見つけて入居済み
残っているのは、色々リスクの高い人になっちゃうよねぇ



37名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:45:51.62 ID:E9M/kx1J


古い物件はそれこそ地震でやられて住める状態じゃないしな



38名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:47:27.07 ID:kT6uqTBe


貸し手は客を審査して選ぶのは当然のこと
 家賃支払い能力+損害賠償能力(火災、トラブル、修繕、始末)

嫌でも2年後には更新時期を迎えて法定更新されてしまうのが借地借家法
被災者は権利主張先行で信用が無いんだろう



40名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:52:04.65 ID:QEfBvWvT


ぶっちゃけ、今の仙台なんか東北の他地域からの避難者以外、
誰が住もうと思うわけ?

貸す相手がいるうちに、貸しておいた方が無難だぞ。



42名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:57:11.04 ID:3HBRhUUY


地震の耐性は証明されたが
経済や放射能がな

実際は仙台の放射能はたいしたことないんだがな



133名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 17:29:05.79 ID:wDwWZb4I


>>42

そうだよ。皆、誤解してるけど、3月の爆発のとき、風上の仙台には
全然放射性物質来てないんだぜ。移流拡散の動画見てみなよ。
風下の関東方面に行ったからな、仙台余裕。

ただ余震続いてるから、地震苦手な奴はダメだな。



135名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 17:32:37.92 ID:1s6FGAlf


>>133
残念ながら、その後南東の風があったらしく来てるんだよ
早いとこちゃんとした調査をしてほしいんだが……



139名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 17:47:31.15 ID:537RCNKe


>>135
南東の風に乗ると仙台市東部の測定している地域には飛散しない。
同じ青葉区でも仙台市西部は人が住んでいない未開の地。





137名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 17:33:21.21 ID:OQMWx0J6


>>133
これからの季節は台風に乗って
放射性物質がやってくるんじゃないの?



43名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 12:57:47.04 ID:+8auCoTh


いい物件探すなよw
なんで選り好みするかな



44名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:00:26.98 ID:IMPnY2dH


えり好みしなくても貸さないでしょう



45名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:03:56.91 ID:kT6uqTBe


借りる側は「自分の信用」を考えるべき (値切り行為で信用が上がるわけ無い) 

 借り難い時は条件変更(譲歩)を提案するのも交渉というもの
 保証人増やす、敷金増額、家賃まとめて前払い、家賃値上げ、定期借家契約など 



46名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:07:23.04 ID:QEfBvWvT


>>45
信用うんぬんより、今後仙台の物件に借り手が付くかどうかが問題なんだよ。
被災者だからといって敬遠している場合ではないんだが



47名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:12:13.85 ID:d1OxDQuC


「仮設住宅を新たに建設すよりも賃貸物件に入居した方が安上がりだ」って
震災直後から全国賃貸住宅経営協会がラジオで宣伝しまくってた。@宮城
どうなのよ>協会



50名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:17:09.24 ID:9muzSzs1


>>47
2年で潰すものに500万円以上つぎ込むくらいなら
500万円分の家賃を補助したほうが数字の上では効率的では
東北なら8年分の家賃くらいにはなりそう
もっとも借りる物件が無ければ意味が無いけど



48名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:13:01.22 ID:kT6uqTBe


家賃不払いの入居者立ち退きに手を焼いて大金使うぐらいなら
空室の方がマシだと思うのが普通



49名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:14:45.08 ID:ItKRm8U2


こんな不動産屋は潰れてしまえ



52名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:18:11.08 ID:fFB5CZ6e


短期じゃ学生向けのアパートしか貸せないってか
酷いもんだね



54名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:21:50.35 ID:Un6udm3g


賃貸業界の奴らは自分らの仕事の社会的責任ってのを意識してないやつらばっかだからな
まぁ客にお礼を強要する業界だから無理もない



55名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:25:12.17 ID:oU3/q1cx


一旦入居させたら追い出すのは大変だからな
2年経って家賃未払いで追い出そうとしても
被災者に対して何事だって叩かれるのは目に見えてる



56名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:26:29.35 ID:fFB5CZ6e


いま仙台市は賃貸品薄になってるから調子に乗ってるだけだよ。
震災前なら短期でも喜んで入れるはず



57名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:29:01.37 ID:alWCI/Qn


力のある被災者には貸すだろうが
そんなもん被災者のうちに入らんな



67名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:50:25.09 ID:Y4ZVD478


酷すぎだぞこれは!と一瞬思ったけど、必要な人はとっくにもう確保してるか。
レオパレスとかももう埋まってるだろうしな。
言っちゃあ悪いが、こういう人を情報弱者というのだろう。



68名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:51:18.80 ID:z/6nEtGn


なんでだろうな。

取りっぱぐれがないし、良さそうだと思うんだが。



76名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:10:11.01 ID:ThdREWE0


>>68
金が有っても貸さないかもしれないね
イメージが悪くなるとか地域であの辺の人は仙台に住んで欲しくないとか
あるんじゃない余所者だから知らんけど



70名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:53:42.66 ID:MaB09rUP


職を失った人も大勢いるし県民の財産、収入も大きく減ってるはずなのに
こんな客を選り好みできる状況にあるんかね
少なくとも数年間は外から人口が流入するとも思えんし



71名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 13:54:21.18 ID:H6jURuXu


田舎者に対等とか無いんだよ
自分の上か下か
そんだけ



77名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:13:12.89 ID:gAvoyMRu


生活弱者には厳しいも、・・・我国は資本主義経済であり、最終的には同市場経済
に勝る合理性無しも現実なり、金もない被災者の立場で、市民平等・被災者優遇を
訴え最低生活以上の快適さを求めても、誰も只では恵んでくれないのは、当たり前
の現実です。



78名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:15:34.06 ID:K2ewJYSZ


ウンコから放射能が出る種族にはトイレも使わせたくない



79名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:19:09.58 ID:1s6FGAlf


>>78
お前……自分の体内に放射性物質がまったく無いと思ってるのか?



80名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:21:46.93 ID:dzz3EBpN


神戸でさんざん仮設住宅でもめたことを知っているからな
大家は賢いよ

被災を盾に賃料踏み倒しは当たり前らしい



81名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:30:45.70 ID:AoanJ8C6


これは日本の法律が一番悪いんだよ




82名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:32:11.22 ID:ANtLhYDu


公団アパートに入ればいいじゃん?
保証人不要だし、一括払いなら収入用件不要だし。

一括払いすらできないような奴はどうしようもないけど。
普通の大人なら、数百万くらいは銀行に預金があるもんだろ?



84名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:36:37.34 ID:1s6FGAlf


>>82
そういう人は、すでに自力で物件調達済み



86名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 14:59:22.44 ID:+tYl4Y5m


貸す側が法的に守られすぎてるのか?
それとも借りる側が法的に守られすぎてるので
せめて契約前に貸す側が断るのか?



87名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:01:18.39 ID:hvq3MrfU


こいつら普通に家賃踏み倒しそうだもん



89名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:07:16.04 ID:E9PKvB/C


賃貸物件のオーナーも、諸事情により契約が難しそうなので、現行の 1> の費用を
仮設住宅が完成するまで、一時的に(都道府県の)公営住宅に入居してもらい、
仮設が完成し、引っ越しをする際の(移動のための交通費等の)費用に振り替えればいいんじゃないのか


 



92名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:31:53.34 ID:tK5rD3tj


2年で消える客より普通の客を優先したいわな
特に不払いともなると清掃代の追金も業者持ちになるだろうし



97名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:41:22.22 ID:+Eri/y2V


そりゃ放射能が出る福島市民は断るだろ



98名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:43:33.74 ID:1s6FGAlf


>>97
さすがに、それだけは無い



99名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:44:09.86 ID:ZmgVRLTh


断った不動産業者をネットに晒すだけで問題解決しそうだがなぁ…。



101名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:47:34.52 ID:ApdBeeX+


オーナーのリスクが大きすぎるよw
補修修繕は被災入居者負担に被災者折半入居家賃に対する保障もなし
公的補助以外に何の保障もないのに家族4人で12万の物件とか中級以上を求めて
くるバカが多くて市役所でも問題になってきてる。




103名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:49:57.41 ID:AoanJ8C6


>>101
家賃に対する補償をするんじゃなくて
国や自治体が借り上げて
国や自治体が大家に家賃を払うかたちにしないとだめだな
入居者が退去しない場合は国や自治体の責任で
退去するまで家賃を払い続ける契約にしないとだめだ



106名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 16:03:58.79 ID:+SNzFdp6


>>103

逆だ逆。

そういう余計な事しようとして、結局立ち回れないから、
「これは被災者にかせる物件ではありません」
って事が起きるんだよ。

被災者にも色んな人が居るだろ?
それを行政がケアして回るコストの方がムダだし、
そんなカネがあるなら、家賃補助した方がいい。




108名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 16:08:23.34 ID:AoanJ8C6


>>106
家賃補助なんか出しても貸せないものは貸せないというのがわからないのか?
日本の法律では本人か連帯保証人が勤め人じゃないと貸すのが難しいんだよ。
本人か連帯保証人が勤め人じゃ場合は大家がものすごいリスクを負うことになるの。
例えば10人くらいの小さい会社の社員でも勤め人なら簡単に部屋を借りることが
できるが、自営業や会社経営者だと部屋を借りるのは難しいんだよ。
被災者って基本は無職だろ。




125名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 17:01:55.71 ID:+SNzFdp6


>>108

だからそれも含めて補助しろってだけ。
生活基盤ごと失った無職が大量発生してるんだから、
それを立て直せる補助プランを提供すればいい。

それに対してオーナーがそれを考慮したりリスク取る必要は無い。
好意で貸すのは勿論別だが、それ以上に強制するものではない。




102名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 15:49:53.31 ID:1s6FGAlf


こうして問題がクローズアップされた訳だから
今後、少しでもいい方向に向かえばいいんだけどねぇ



109名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 16:09:00.58 ID:PugTPVWf


>>102
最終的に泣き寝入りする人間が変わるだけ
どこにも「いい方向」なんてものはない



104名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 16:00:54.16 ID:+SNzFdp6



これは行政が悪いだろう。
なんでオーナーが悪いみたいな書き方になってるんだ。

避難所維持するよりコスト安く住むんだから、
行政は補助金だけ出しておけば、
オーナーも被災者も困らないだろ。



110名刺は切らしておりまして:2011/05/26(木) 16:09:26.59 ID:gNOm3Oqw


糞大家どもは金儲けの事しか考えてないからな



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